买家跳单怎么办？
相关热门法律问题
买家以“不满意服务”为由跳单，中介如何证明已履行义务？
中介机构面对买家以“服务不满意”为由跳单时，需依据《民法典》第六百二十一条准备服务过程记录、沟通凭证及履约证据链，重点保存带看确认书、需求匹配方案、服务协议履行记录等核心材料，通过时间戳认证的电子档案佐证服务质量达标事实。
中介带看多次后买家跳单，能否索要“辛苦费”？
中介多次带看后遭遇买家跳单，依据《民法典》第九百六十三条及九百六十五条规定，中介促成交易可获约定报酬，委托人规避中介签约仍需支付服务费。即使未明确约定报酬标准，中介仍可主张必要劳务补偿，但"辛苦费"需结合实际服务效果认定。
买家跳单后换中介成交，原中介能否要求“差价补偿”？
买家跳单后通过其他中介成交房屋，原中介能否主张差价补偿？结合民法典关于中介合同的规定，分析跳单行为下中介报酬请求权的实现路径，探讨服务未完全履行时差价补偿的合法性边界，解读法院对中介服务价值与成交差价关联性的裁判考量。
跳单后房屋交易失败，中介还能主张佣金吗？
房屋交易跳单后中介能否主张佣金？解析民法典第563条违约责任认定标准，结合商品房销售合同必备条款与违约金计算规则，剖析中介服务履行程度与佣金请求权的法律边界。
中介未提供关键信息（如房屋瑕疵），买家跳单是否合理？
房地产中介未如实披露房屋重大瑕疵时，买方跳过中介交易是否合法？民法典第500条明确中介如实报告义务，结合商品房销售管理办法第16条，解析买方知情权受损时的法定救济途径、跳单合法性认定标准及违约责任划分依据。
买家以“中介费太高”为由跳单，如何认定恶意违约？
本文结合民法典相关规定，从合同履行瑕疵认定标准、检验义务履行期限、违约责任构成要件三个维度，解析中介服务跳单行为中恶意违约的司法认定标准及违约金调整规则，明确房屋买卖中跳单行为的法律边界。
跳单”是否影响房屋买卖合同的法律效力？
商品房买卖中"跳单"行为是否导致合同无效需结合《民法典》相关规定，重点审查合同订立是否存在恶意串通、违反公序良俗等法定无效情形。根据司法解释，单纯规避中介服务不必然否定合同效力，但需承担违约责任，买卖双方真实意思表示及合同合法性仍是效力认定...
买家跳单后，卖家是否需承担连带责任？
《民法典》及《消费者权益保护法》规定，商品交易中若经营者存在故意隐瞒、权利瑕疵或违约行为，需承担连带责任。买家跳单情形下，需结合合同履行状况、标的物质量担保义务及违约条款综合判定责任归属，重点关注第六百一十七条质量瑕疵担保与第十三条违约金...
卖家配合买家跳单，中介能否同时起诉买卖双方？
"本文结合民法典第965条及商品房买卖司法解释，解析中介机构遭遇买卖双方串通跳单时的法律救济途径，明确中介人主张报酬请求权的成立要件，探讨同时起诉买卖双方的程序合法性及举证要点，为中介服务维权提供实务操作指引。"
签了居间合同后买家反悔不买，是否需赔中介费？
购房者签订居间协议后单方违约拒买房屋，中介机构能否主张全额佣金？本文结合民法典第964条及商品房买卖司法解释，解析违约责任认定标准、违约金调整规则及司法判例中"跳单"行为的法律后果，明确买卖双方权利义务边界。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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